プレサンスCMの女優は誰？森七菜・坂東龍汰と歴代曲を徹底解剖

プレサンスCMの女優は誰？森七菜・坂東龍汰と歴代曲を徹底解剖

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テレビ番組の合間や動画プラットフォームの広告枠で、テンポの良い軽妙な掛け合いを見せ、思わず目を奪われる「プレサンス」の新しいコマーシャル。画面の中で爽やかな笑顔を見せる若手実力派のふたりに対し、SNS上では「あの魅力的な女優は誰？」「隣の俳優とのコンビネーションが抜群すぎる」と大きな関心が集まっています。

近畿・東海エリアを足がかりに全国へと供給実績を伸ばしてきた総合不動産デベロッパーのプロモーション刷新は、単なるタレントの交代劇にとどまりません。2026年春に控える大規模なブランドリニューアルと連動した戦略的展開の裏側、そしてかつてお茶の間の耳を捉えて離さなかった懐かしの歴代CMまで、取材班がその全貌を解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：2026年最新CMの出演者は実力派女優の森七菜さんと若手注目株の坂東龍汰さんで、コミカルかつ温かみのある掛け合いが話題を呼んでいる。
• 要点2：放映の背景には、2026年4月に「プレサンスコーポレーション」から「プレサンス」へと社名を刷新し、オープンハウスグループとの連携のもと総合住まいブランドへ進化する狙いがある。
• 要点3：吹石一恵さん出演の過去作や伝説の「やどかりかり」ソングから一転、親しみやすさと暮らしへの誠実さを前面に出した新たなブランドイメージの定着が進んでいる。

【2026年最新】プレサンス新CMに出演する女優・俳優は誰？

全国のお茶の間に爽やかな風を吹き込んでいる新CM「よろこばれることに、まーっすぐ。」シリーズ。画面の中で生き生きとした表情を見せる注目の女性キャストは、若手トップ女優として映画やドラマで圧倒的な存在感を放つ森七菜（もり なな）さんです。そして、彼女と息の合ったコミカルなテンポを刻んでいる男性キャストは、数々の話題作で確かな演技力が高く評価されている俳優の坂東龍汰（ばんどう りょうた）さんです。

公式発表資料によると、今回の新シリーズでは「宣言」篇、「人生」篇、「はじめて」篇の3本が順次展開されています。物語の軸となるのは、住まいという人生の大きな節目に向き合う人々の心情と、そこに真摯に寄り添おうとする姿勢です。森七菜さんの持ち味である屈託のない豊かな感情表現と、坂東龍汰さんの自然体で柔らかな佇まいが絶妙な化学反応を生み出し、従来の不動産広告にありがちだった堅苦しさを鮮やかに打ち破っています。

現場取材関係者によると、撮影スタジオはふたりのアドリブ混じりのやりとりに包まれ、終始和やかな笑いが絶えなかったといいます。メイキング映像でも確認できるその自然な空気感が、映像越しに視聴者へダイレクトに伝わり、好感度の急上昇につながっています。

歴代の出演タレントと記憶に残るCMソング｜「やどかりかり」の真相

プレサンスのプロモーション史を振り返ると、時代ごとに明確なメッセージを持ったキャスト起用と音響戦略が取られてきました。かつて関西圏を中心に企業知名度を一気に押し上げた立役者といえば、女優の吹石一恵さんを起用した「デビュー」篇をはじめとする一連のシリーズです。洗練された都会的なキャリア女性の佇まいを通じて、資産価値の高い都市型マンションブランドとしてのステータスを確立しました。

一方で、視聴者の脳裏に強烈なインパクトを残したのが、あのリズミカルなフレーズを繰り返すCMソングです。「やどかりかり こだわりやさん」という中毒性の高いリフレインは、一度耳にすると忘れられないキャッチーさで、子供から大人まで幅広い層に親しまれました。ヤドカリをモチーフにした愛らしいキャラクターの動きと軽快な楽曲は、投資用マンションというやや敷居の高い商材を身近に引き寄せる見事なフックとして機能したのです。

かつての「洗練されたステータス感」や「強烈なフレーズによる認知拡大」の時代を経て、2026年現在のプロモーションは、等身大の人間味と暮らしの温もりを伝えるフェーズへと移行しています。歴代の広告表現の変遷は、同社が歩んできた事業規模の拡大とターゲット層の変化を如実に物語っています。

ネット上の評判とリアルな反響｜視聴者が惹かれる理由とロケ地の話題

新CMがオンエアされるや否や、SNS上ではリアルタイムで多くの感想が投稿されました。「森七菜ちゃんと坂東龍汰くんのコンビが可愛すぎて何回も見ちゃう」「不動産のCMなのにクスッと笑えてほっこりする」といった、キャスティングと演出の妙を絶賛する声が目立ちます。好感度の高いふたりを起用したことで、従来の投資・販売会社という硬派な印象から、親近感のある身近なデベロッパーへとイメージの転換がスムーズに進んでいる様子が窺えます。

また、美術セットやロケーションに対しても関心が集まっています。日常の延長線上にあるナチュラルなインテリアや柔らかな自然光を活かした照明設計は、見る者に「こんな空間で暮らしてみたい」という素直な共感を抱かせる仕掛けです。特定のゴージャスな億ションを強調するのではなく、等身大の心地よさを描くロケ地の選定方針が、幅広い世帯層からの支持を集める決定打となっています。

【徹底比較】プレサンス歴代CM展開と企業フェーズの変遷

企業の歩みとともにCMの方向性はどのように舵を切られてきたのか。主要な放映期ごとの特徴を以下の構造データにまとめました。

オープンハウスグループとの関係とリブランディングの真相

今回の広告刷新の深層には、企業構造のダイナミックな変化が存在します。業界動向を追う上で見逃せないのが、オープンハウスグループとの強固な資本提携関係です。同社は現在、オープンハウスグループの連結子会社として強力な事業基盤を共有しており、戸建て用地の仕入れ力や首都圏を中心とした販売網の相乗効果を最大化させています。

そして2026年4月、これまでの「株式会社プレサンスコーポレーション」という商号から、「コーポレーション」を外した「株式会社プレサンス」への社名変更に踏み切りました。この変更は単なる文字数の削減ではありません。従来の「投資用ワンルーム販売会社」というやや限定的だったパブリックイメージを脱ぎ捨て、新築分譲マンションから戸建て、リノベーションまで、暮らし全体を支える総合ブランドとして認知を再定義するための戦略的決断です。

社会心理学の視点から広告効果を分析すると、不動産という高額な商取引において消費者が最も求めるのは「心理的安全性」に他なりません。森七菜さんと坂東龍汰さんという、誠実で親しみやすい若手実力派を旗印に立てたことは、グループが持つ圧倒的なスケールメリットに「温かな安心感」を付与するための極めて精緻なブランディング戦略といえます。

【プロの結論】プレサンスの物件が向いている人・慎重になるべき人の判断基準

CMを見てプレサンスの住まいづくりに興味を持った消費者は、どのような基準でその選択肢を見極めるべきなのでしょうか。不動産ジャーナリズムの客観的な視点から、向き不向きの境界線を提示します。

【選ぶべき明確な強みを持つ人】

第一に、駅近立地や主要ターミナルへのアクセス性を何よりも最優先したい層です。用地取得のノウハウに長けており、通勤利便性や周辺インフラの充実した立地を押さえる力は業界トップクラスを誇ります。また、賃貸需要が底堅いエリアが多いため、将来的にライフステージの変化で「売却」や「賃貸へ転用」する可能性を残しておきたい実需購入層にとっては極めて合理的な選択肢となります。

【慎重な検討が求められる人】

一方で、郊外の広大な敷地や豊かな緑に囲まれた静寂な住環境、あるいは重厚な低層邸宅街の雰囲気を最重視する人にはマッチしにくい傾向があります。また、投資用として検討するケースにおいては、CMの親しみやすさだけで即断せず、修繕積立金の上昇予測や長期的な空室リスク、実質利回りのシミュレーションを冷静に精査する姿勢が不可欠です。

【プレサンス コーポレーション cm】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年最新CMに出演している女優さんと俳優さんは誰ですか？
A1：女優の森七菜さんと、俳優の坂東龍汰さんが出演しています。「よろこばれることに、まーっすぐ。」というスローガンのもと、「宣言」篇や「人生」篇などで息の合った演技を披露しています。

Q2：昔流れていた「やどかりかり」というCMソングの由来は？
A2：プレサンスコーポレーションが知名度向上のために制作したオリジナルCMソングです。住まい選びにこだわるヤドカリのキャラクターとともに、キャッチーなフレーズでお茶の間に深く浸透しました。

Q3：なぜプレサンスコーポレーションから「プレサンス」へ社名を変えたのですか？
A3：2026年4月の社名変更に伴い、従来の枠組みを超えた「総合不動産デベロッパー」としてのブランド再構築を図るためです。親会社であるオープンハウスグループとのシナジーを活かし、より身近で総合的な住まいブランドへの進化を意図しています。

Q4：過去にはどのような有名人がCMに出演していましたか？
A4：実力派女優の吹石一恵さんが長期にわたりイメージキャラクターを務め、「デビュー」篇など洗練された都市生活を象徴するCMシリーズが広く親しまれました。

まとめ：新時代を迎えるプレサンスと広告戦略が示す未来

耳馴染みのあるメロディと印象的なキャラクターで関西から全国へと名を馳せたプレサンスは、2026年の社名変更を契機に、まったく新しい章へと歩みを進めました。森七菜さんと坂東龍汰さんの自然体の笑顔は、利便性や機能性だけでなく「暮らしに寄り添う誠実さ」をブランドの核に据えるという強いメッセージを放っています。

資本力を誇るオープンハウスグループの総合力と、地域に根ざしたマンション開発のノウハウ。これらが新世代の広告戦略を通じてどのように住まい手の心へ届いていくのか、今後の市場展開からも目が離せません。 （出典: プレサンス コーポレーション cm（Yahoo!ニュース））